Na última semana surgiram alguns artigos interessantes (aqui e aqui) que falam do crescente interesse de investidores chineses pelo mercado imobiliário espanhol e, mais especificamente, pelo setor hoteleiro.
O conceito de «sol e praia» não combina muito bem com a cultura chinesa. Isso se deve ao fato de que, na China, estar bronzeado é associado às pessoas do campo e, além disso, o mar inspira bastante respeito, e a maioria das pessoas se banha com boias gigantes para evitar sustos. No entanto, tenho conhecimento de que estão sendo feitas aproximações para comprar hotéis na costa mediterrânea a fim de promover o turismo chinês em um modelo «tudo incluído» bastante parecido com o que nós, europeus, fazemos ao viajar para lugares como Punta Cana. Turismo de chineses e para chineses.
Além disso, o que tem o seu interesse, os apartamentos poderiam ser um bom destino de investimento para os grandes capitais estrangeiros. Os preços estão em queda e tudo indica que vão atingir o fundo em algum momento entre 2014 e 2016. Não parece absurdo pensar na compra de segundas residências muito desvalorizadas, cuja aquisição é hoje muito difícil, dada a falta de crédito na UE.
Poderia ser um bom negócio intermediar com a China para que os investidores acessem o nosso mercado imobiliário? Seria possível, desde que se oferecesse um produto atraente e adequado aos interesses deles. Grandes empreendimentos do tipo «Marina D’Or», voltados a serem microcidades chinesas de férias, ou, em geral, conjuntos de serviços que fizessem com que os turistas não precisassem sair em nenhum momento do seu ambiente.
O que vocês acham?
Se você quer importar da China, não hesite em fale conosco sem compromisso.