La semaine dernière, deux articles intéressants ont été publiés(ici et ici) sur l’intérêt croissant des investisseurs chinois pour le marché immobilier espagnol, et plus particulièrement pour le secteur hôtelier.
Le concept de « soleil et sable » ne correspond pas très bien à la culture chinoise. En effet, en Chine, le fait d’être brun est associé aux gens de la campagne et la mer est également source de beaucoup de respect, et la plupart des gens nagent dans des flotteurs géants pour éviter les frayeurs. Toutefois, je sais que des démarches sont en cours pour acheter des hôtels sur la côte méditerranéenne afin de promouvoir le tourisme chinois en mode « tout-en-un », comme nous le faisons, nous Européens, lorsque nous nous rendons dans des endroits comme Punta Cana. Tourisme par les Chinois et pour les Chinois.
En outre, ce qui est intéressant, les appartements pourraient être un bon lieu d’investissement pour les grands capitaux étrangers. Les prix sont orientés à la baisse et tout indique qu’ils atteindront leur niveau le plus bas entre 2014 et 2016. Il ne semble pas déraisonnable d’envisager l’achat de résidences secondaires fortement dévaluées, dont l’acquisition est aujourd’hui très difficile compte tenu du manque de crédit dans l’UE.
Serait-il judicieux de conclure un accord avec la Chine pour permettre aux investisseurs d’accéder à notre marché immobilier ? C’est possible à condition de proposer un produit juteux qui corresponde à leurs intérêts. De grands développements de type « Marina D’Or » visant à devenir des micro-villes de vacances chinoises, ou en général des ensembles de services qui permettraient aux touristes de ne jamais avoir à quitter leur environnement.
Qu’en pensez-vous ?
Si vous souhaitez importer de Chine, n’hésitez pas à nous contacter sans engagement.
